Carta Abierta ACLARACIÓN DEL CARTÓGRAFO - 23/11/2011

Dirigida a FM Paraíso 42 y al HCD de El Hoyo
Para total transparencia, copia de este mensaje va al HCD de El Hoyo.
Solicitamos sea leído y debidamente visualizados los enlaces a los
mapas antes de emitir opinión o difundirlo.

Ante rumores de intenciones de aprobar el Plan Territorial El Hoyo que
todavía no ha terminado. Como cartógrafo del Plan es imperativo que
aclare y deslinde mi responsabilidad.
Tuve severa discrepancia de criterio respecto al mapa al que arribamos
durante la última reunión con la comunidad, seguramente por error mío,
sobre la cual he trabajado semanas, hasta llegar a un mapa aceptable,
según criterio, el cual meritúa y debe ser revisado, analizado,
aceptado o modifricado y finalmente aprobado por los miembros de la
comunidad que participaron de la realización de dicho Plan
participativo. Sería irrespetuoso y traicionero hacia la comunidad
proponer cambios posteriores sin discutirlos convenientemente con
todos. Por tal motivo y para difundirlo desde mi limitado margen de
acción, publiqué el nuevo mapa ¨tentativo¨ en el Sitio web del Plan
Territorial El Hoyo el día 18 de Octubre de 2011, y desde entonces
quedé siempre a la espera y en la confianza de que las autoridades
municipales, concejales a cargo, convocaran a la reunión con la
comunidad, asunto que nunca ocurrió. A tal punto nada pasó que yo
mismo el 13 de noviembre ppdo lo imagino ya desaparecido
http://planterritorialelhoyo.blogspot.com/2011/11/plan-territorial-rumbo-al-nn-noviembre.html,
salvo el proceso de corrección del mapa a mi cargo, en parte por
cuestiones inapelables de criterio y en parte por reclamos atendibles
que también surgieron en los últimos meses por parte de miembros de
nuestra comunidad...
Es importante señalar que equivocamos severamente el criterio al no
diferenciar oportunamente en el mapa a los poblados existentes,
distinguiéndolos de aquellos sugeridos. Observen esta diferencia
destacable en ambos mapas. En el mapa desarrollado conjuntamente con
la comunidad fueron todos unificados como una misma categoría
aumentando la confusión. En base a criterio, de las aglomeraciones de
edificaciones existentes, sólo el Pedregoso es aceptable como poblado
rural.
Revisadas bajo criterio de ¨poblado rural, susceptible de crecer sobre
suelos no agropecuarios o pedreros y hacia sus cardinales sin entrar
en áreas de riesgo – erosivo, anegamiento o interfase intensa¨,
encontramos que la única aglomeración existente que cumple con estos
requisitos es el poblado del Pedregoso.
El mapa al cual llegamos hasta la última reunión con la comunidad
propone algunos poblados que no cumplen con el criterio de poder
crecer, tal es el caso del poblado del Rincón de Lobos, a la altura de
la Virgencita,
http://planterritorialelhoyo.blogspot.com/2011/09/la-discusion-y-los-cambios-sobre-el.html
que, hacia el cerro bajo laderas de pendientes que llegan a los 70° ,
limita el factor erosivo, visible en la cantidad de menhires
naturales sobre el terreno, imposible crecer sometiendo a riesgo a
mayor cantidad de gente, mientras que hacia el oeste, hacia el lado
contrario del camino, el mallín está a pocos metros, también
impidiendo crecer. Recordemos que no muy lejos y no hace mucho, una
casa se inclinó y hundió sobre esos suelos. Y, que el poblado crezca a
lo largo, es inaceptable desde la perspectiva escénica.
Ese lugar no debe ser alentado para poblado rural, al igual que
tampoco debe serlo el sector el mosquetal que tiene un relieve
demasiado complejo para abordar con servicios.
Cabe aclarar que quién redacta no estando de acuerdo igual incluye
como poblado tentativo al area al Este del arroyo la catarata a su
ingreso al valle que fue elegido por los académicos que trabajaron en
el Plan debido a no presentar depósitos recientes sobre un ámbito de
paleocauces alternativos del cono de deyección. Este lugar fue elegido
oportunamente con ayuda de un geólogo que lo inspeccionó, pero, mis
posteriores observaciones de posibles fracturas en el terreno de la
loma colindante me hacen inferir un riesgo inminente con el cual no se
puede jugar. No conforma a quién redacta, la presencia de la pendiente
contígua poblada de pino oregón, que, aunque no presenta derrumbes
sobre el bajo como dijimos, está compuesta de un material meteorizado
poco estable, que no es ni piedra ni arcilla, y con penidentes
demasiado escarpadas como para confiarse en sobrepoblar bajo semejante
posibilidad de alud aunque pueda ser poco probable.
Cabe destacar que respecto a la letra del Plan Territorial existía
inicialmente la idea de establecer que debiera mediar un convenio
entre municipio y propietario loteador dentro de sector definido como
poblado rural para designar quién se haría cargo de los servicios y de
los lotes sociales si los hubiere, asunto que en el nuevo texto no se
encuentra.
Rogamos se observe el Mapa alcanzado en la última reunión
https://sites.google.com/site/planterritorialelhoyo/progreso-de-avance-en-la-confeccion-del-mapa-de-zonas/zonificacion---mapa-de-zonas
y se lo compare con el Mapa Tentativo de Octubre de
2011https://sites.google.com/site/planterritorialelhoyo/mapa-zonas-final---octubre-2011,
para observar los cambios realizados y leer respecto las razones
técnicas y políticas que inducen a realizar dichos cambios.
Por lo expuesto creemos que antes de Aprobar un Plan inconcluso, es
imprescindible que las Autoridades convoquen a la comunidad para que
revise y analice el mapa tentativo al que hemos arribado luego de un
exhaustivo análisis de todo lo realizado. De no existir tal
convocatoria y aprobar el Plan sería traicionar el esfuerzo y la
voluntad de la comunidad. Creemos válida la voluntad de aprobar, pero
no al tun tun y a las apuradas. ¿Qué tiene de problemático que se
apruebe durante la próxima gestión sin tan súbito apuro? ¿No hemos
recalcado acaso que el Plan Territorial debe exceder el tiempo de las
gestiones de gobierno para convertirse en norma a aprobar – ajustar y
mejorar – a lo largo de los años? ¿Acaso no se ha propuesto una
cláusula inicial de flexibilidad?
Entonces, ¿para qué nos vamos a apurar en aprobar algo aún no terminado?
Confiamos este mensaje sea leído y analizado antes de difundirlo,
porque requiere verificación visual sobre los mapas acerca de lo
expuesto, y que tiene que ver con la futura normativa resultanta del
Plan Territorial Participativo que pueda orientar el desarrollo de El
Hoyo hacia un equilibrio deseable, Plan Participativo que DEBE
CONCLUIR CON LA MISMA PARTICIPACIÓN PUBLICA CON QUE EMPEZÓ Y FUE
LLEVADO A CABO.
Sin más... reciban Ustedes mi respetuoso saludo
alejandro barzi
Laguna de Salamín
El Hoyo - Chubut
02944 15 37 8012

Agrego que es imperativo imponer una plusvalía alta sobre las tierras para poblado rural, lo menos del 15% del valor de cada lote para no incentivar el negocio inmobiliario por sobre el sesgo rural que aún conservamos.